ЖК «4YOU»
м. Звездная
м. Проспект Славы
м. Дунайская
м. Купчино
Срок сдачи | 2018—2020 |
Класс | Комфорт |
Этажность | 18 |
Корпусов | 6 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, кирпичный |
Высота потолков | 2,75 м |
Варианты отделки | Без отделки, предчистовая, чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «4YOU»
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «4YOU»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс комфорт-класса 4YOU, строящийся компанией «Аквилон-Инвест» на Московском шоссе, является составной частью проекта по реновации территории бывшей промышленной зоны в Московском районе Петербурга. Эта новостройка раскинется на участке площадью 4,6 га, расположенном вдоль Среднерогатской улицы, примерно в 750 метрах от Московского шоссе. В прошлом на этих земля располагался мясокомбинат «Самсон», а в скором времени появится новый жилой массив – ЖК 4YOU (ЖК ФО Ю).
ЖК находится в 25 минутах ходьбы от станции метро «Звездная» и расположен между Московским и Пулковским шоссе. Поблизости находятся выезды на Западный скоростной диаметр и Кольцевую автодорогу. За 10-15 минут на автотранспорте можно доехать до аэропорта «Пулково».
Инфраструктура
По проекту застройки придомовая территория ЖК 4YOU подлежит озеленению и благоустройству. Во дворе комплекса запланированы зоны для отдыха взрослых, детские игровые площадки, а также открытые автопаркинги.
На первых этажах корпусов ЖК 4YOU разместятся встроенные помещения, предназначенные под магазины, офисы и кафе. На подземном этаже предусмотрен паркинг на 451 машиноместо.
Помимо этого, на территории бывшей промзоны запланировано массовое строительство гостиничных, офисных, торгово-развлекательных и научно-исследовательских комплексов. Для маленьких жильцов будет построено три детсада на 660 мест, также откроются две школы на 1650 учеников, поликлиника, аквапарк, культурно-досуговые центры, спортивно-оздоровительный и торговый комплексы (последний – площадью примерно в 100 000 кв. м).
В километре от жилого комплекса ЖК 4YOU расположился Пулковский парк, около которого построен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром». За 20 минут прогулочным шагом можно дойти до сада Дубовая Роща, а прямо за ним находятся ТРК «Метро» и «Лето». В округе есть универсамы «Окей», «Магнит» и «Дикси», а также несколько детских садов.
Надежность застройщика
Застройщиком ЖК 4YOU выступает архангельская компания «Аквилон-Инвест», образованная в 2003 году и представляющая собой строительно-инвестиционный холдинг, являющийся в родном городе лидером в сфере предоставления строительных услуг.
«Аквилон-Инвест» успешно реализовывает проекты не только в Архангельске и Северодвинске (где возводит 4 объекта общей площадью около 50 000 кв. м), но и в Санкт-Петербурге – здесь застройщик имеет свои представительства.
Компания реализует полный спектр работ с недвижимостью – от строительства до продажи и управления. Обладая собственной солидной технической базой, финансовой стабильностью и большим штатом профессионалов, холдинг готов инвестировать в проект, создавать всю необходимую документацию, оценивать будущую недвижимость, подбирать подрядчиков, проводить технический надзор и т.д. Помимо прочего, в «Аквилон-Инвест» есть специалисты, которые способны в нужный момент предоставить профессиональное юридическое сопровождение сделок с жильем, поддержку риэлторам в решении их задач, а также в вопросах управления объектами недвижимости.
Стратегическим направлением деятельности «Аквилон-Инвест» является возведение жилых объектов. Крупные проекты реализуются холдингом при поддержке лучших архитекторских бюро и застройщиков Северо-Запада. Финансовую поддержку компании оказывают Сбербанк и «ВТБ-24».
Архитектура
ЖК 4YOU будет состоять из шести 18-этажных корпусов, где разместятся 3179 квартиры. Есть варианты как «классических», так и «евро»-планировок, от студий до евро-четырехкомнатных. Евро-планировки спроектированы по принципу «разумных метров», когда на минимальной площади жилья предполагается сосредоточить максимум удобств и эргономики. Все квартиры в ЖК сдаются с белой предчистовой отделкой и возможностью дозаказа чистовой отделки от застройщика. На выбор два цветовых решения - «ваниль» и «шоколад». Высота потолков в жилых помещениях — 2,7 метра. Общая площадь жилья – 132000 кв. м., а коммерческих помещений – 6500 кв. метров.
Купить квартиру в ЖК 4YOU (ФО Ю) в Санкт-Петербурге с помощью ЦИАН просто!
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Нельзя сказать, что ЖК без недостатков. Основные плюсы: много транспорта, быстро строят, территория большая. Разочаровало близкое расположение домов друг к другу, а еще больше напрягает ЛЭП напротив, вид портит и вредно для здоровья, но ее вроде закопать хотят под землю в 2018. Вокруг остались промзоны и бывшие здания завода, которые портят вид и занимают место. С другой стороны, это лучше, чем если на их месте построят жилые дома и будет тут муравейников куча. Дышится тут нормально, воздух вполне чистый, меня в целом устраивает с учетом стоимости.
Удобное расположение до аэропорта. Закрытый паркинг только для жильцов. Автобусная остановка прямо у дома. Есть все необходимое в пределах 100 метров.
Нет
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик Группа Аквилон
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Сдан с задержкойЕсть задержки, но ЖК сдадут в срок